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Ventajas de comprar una vivienda de segunda mano para modificar

Publicado el 15 Enero 2014 por M. de Pablos

Si quieres conducirse en la casa de tus sueños pero no tienes el mosca suficiente para construirla desde cero, te mostramos las ventajas de comprar una vivienda de segunda mano para modificar.

Existen ayudas para las reformas de viviendas.

Lo primero que debes hacer es plantearte una pregunta fundamental. ¿estás dispuesto a suceder varios meses de obras con todo lo que ello conlleva? Averiguar a los trabajadores adecuados y estar al tanto de sus evacuación, animarse los materiales, preparar los documentos y acreditar las tasas correspondientes son algunas de las actividades que te mantendrán ocupado .

Encontrar la casa de tus sueños puede resultar complicado si eres una persona con las ideas muy claras sobre las dimensiones de la vivienda, su situación o el precio que no debe sobrepasar.

Los inmuebles nuevos pueden estar perfectos y para entrar a radicar, pero no estar a sensibilidad del comprador. Las casas de segunda mano, sin retención, son perfectas si lo que quieres es un firme acondicionado totalmente a tu distinción y micción. por lo que tal vez resulte interesante trastornar en una casa de segunda mano para reformarla íntegramente por internamente.

Por supuesto, todo tiene sus pros y sus contras. Algunas claves a cortesía son el precio, la preparación de una vivienda sostenible que te ayude a eludir en el futuro. y contar con subvenciones o impuestos más bajos para la adquisición de una vivienda de segunda mano.

Respecto al precio. éste será, por lo común, mucho más bajo si la casa que quieres comprar es de segunda mano, y todavía disminuirá más su valía si necesita reformas. Pero debes tener en cuenta que a ese mosca habrá que sumarle el costo de las obras y los materiales. Haz números ayer de ausencia para comprobar si en realidad te resulta rentable.

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Podrás optar a diferentes subvenciones, ya que las reformas de viviendas cuentan con ayudas públicas de la DGA. Y por otra parte, los impuestos para comprar una vivienda de segunda mano son más bajos que para una casa de obra nueva ya que su valía se calcula sobre el precio del inmueble y no sobre el calor de la escritura.

Poder lanzarse la ubicación y la distribución de las estancias de la casa será, probablemente, el motivo por el que adquieras una vivienda de este tipo. Pero debes tener en cuenta que cambiar las tomas principales de agua o de calefacción (si es central), pueden incrementar la extracto de la reforma. Piensa en cómo quieres tener tu casa, pero incluso en cómo está diseñada en la ahora, para evitar ciertos gastos.

Introduce todas las instalaciones sostenibles y de eficiencia energética que sean de tu interés. Conseguirás una vivienda que, encima de resultar buena para el medio esfera, te ayudará a atesorar agua y electricidad. La reglamento válido obliga a tener el certificado energético de la vivienda e inscribirlo en su registro correspondiente. Así que cuenta con el precio que te va a costar poner todo en marcha.

Encima, no hay que olvidar que al ser una obra que implica reformas estructurales deberás pedir permiso a la comunidad de propietarios y al consistorio. Tendrás que remunerar las tasas correspondientes. pero sobre todo ten en cuenta una recomendación importante; antaño de comprar la vivienda consulta con el administrador de la finca o con los vecinos su disposición en presencia de la realización de obras, no te vayas a encontrar con la sorpresa de que no quieran darte el permiso necesario.

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